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大同電鍋料理
▲鄉林建設董事長賴正鎰。(資料照/記者葉佳華攝)
財經中心/台北報導
鄉林建設(5531)日前公布營收概況,累計前9月合併營收僅17.75億元,與去年同期相比呈現腰斬。上半年每股純益虧損0.22元。除此之外,董事會更於10月12日通過,擬發行9.8億有擔保普通公司債,用來支應2014年第一次有擔保普通公司債到期所需資金,以及償還銀行借款。
觀察鄉林建設近年財報表現,2015年兩岸合併營收47.97億元,全年EPS僅0.25元;而2016年營收達74.5億元,EPS 0.57元,主要入帳來自「鄉林皇居」15.2億元、「鄉林淳詠」28億元等案。
今(2017)年鄉林9月合併營收9.97億元,月增265.7%;累計前9月合併營收17.75億元、年減55.4%。上半年雖有「鄉林玉川」、「青島涵碧樓」的酒店及地產銷售貢獻營收,但每股純益仍為-0.22元。
▲鄉林建設近年財報表現。(資料來源/公開資訊觀測站)
不過,鄉林指出,第4季將進入交屋入帳高峰,包括淡水總銷達120億元的「山海匯」9月底開始交屋,其中面對觀音山和淡水出海口的「海匯」可率先貢獻。法人估計,由於有30億元是預售時就已銷售,將成為入帳的案源,第四季營收可望攀升,全年營收上看85億元。
另外,南京涵碧樓酒店預計延至11月完工試營運,其中酒店式公寓「涵碧樓行館」,已銷售近半,累計銷售金額逾30億元。而旗下成屋案「鄉林玉川」、「鄉林美術館」也持續銷售。
值得注意的是,鄉林建設董事會於10月12日通過,擬發行有擔保普通公司債,發行總額9.8億元。每張面額100萬元,發行期間二年期,發行利率為固定年利率1.25%。
對此,鄉林表示,此次募得的價款,主要為支應2014年第一次有擔保普通公司債到期所需資金,以及償還銀行借款。
業界人士則私下透露,直言鄉林建設不跟隨讓利風,開價皆高於市場行情,導致集團旗下餘屋還有好幾百億元,手上現金吃緊。
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